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房屋长时间空置(三年)物业费能否得到减免?

吴亮律师2025-07-11宁海律师

房屋空置物业费一般不可减免。民法典无空置房减免规定,服务提供后业主需支付物业费。依据《民法典》规定,只要物业服务人按约提供服务,业主不得以房屋空置为由拒绝支付物业费。长期空置不缴物业费可能影响物业服务正常运行,造成不良后果。
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应支付物业费。具体操作:1.咨询物业了解费用详情,确认无减免政策后按时缴纳,避免违约。2.尝试与物业协商,说明房屋空置情况,争取物业费减免或优惠,但需物业同意。3.如协商无果,应遵守合同与法律,按时全额支付物业费,保持良好信用。
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常见的处理方式是咨询物业并支付物业费,或尝试协商减免。法律上无空置房减免物业费的规定,一般应按时支付。但可与物业协商,看是否能基于实际情况给予一定减免,需达成一致。

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