未婚两人买房公积金能用么

未婚两人可以共同使用公积金买房，但有限制。分析：未婚情侣在购房时，虽然法律上未直接规定其不能使用公积金共同贷款，但实际操作中，公积金贷款通常基于夫妻关系，因为夫妻关系在法律上有明确的财产共有关系。未婚情侣若要使用公积金共同贷款，需通过其他方式，如一方作为主贷人，另一方提供资金或作为共同还款人，但这可能涉及产权归属、债务承担等复杂法律问题。提醒：若双方在购房后出现产权纠纷或贷款偿还问题，表明问题已比较严重，应及时寻求律师协助，明确双方权利义务。
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处理方式：从法律角度看，未婚情侣购房使用公积金的常见方式有两种：一是以一方名义贷款，另一方提供资金支持；二是双方共同出资，但仅由一方申请公积金贷款，另一方作为共同还款人或担保人。选择方式时，应考虑双方的经济实力、信用状况、对房产的共有意愿及未来可能出现的法律风险。若双方经济独立且对房产共有意愿强烈，可考虑第二种方式，但应明确产权比例和债务承担方式。
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具体操作：1. 若选择以一方名义贷款，另一方提供资金支持，双方应签订书面协议，明确资金支持的性质（如借款、赠与）、金额、偿还方式及期限等，以避免未来纠纷。2. 若选择双方共同出资，但仅由一方申请公积金贷款，双方应签订共有协议，明确房产的共有比例、贷款偿还方式、产权变更条件等。同时，另一方作为共同还款人或担保人，应了解并承担相应法律责任。3. 在任何情况下，双方都应咨询专业律师，确保购房合同、贷款合同及共有协议的合法性、有效性，以减少法律风险。若双方关系发生变化（如分手），应及时处理房产归属、贷款偿还等问题，避免法律纠纷。